1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
河内長野市
8.8万円/㎡
前年比-33.8%
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ガーデンヒルズ三日市
大阪府河内長野市中片添町
南海高野線 / 三日市町駅 徒歩10分
1995年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
714万円
9.4万円/㎡
549
659
770
880
AI査定結果
推定相場価格
714万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
659万円〜770万円
8.7万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年4月17日
ガーデンヒルズ三日市
690万円（9.1万円/㎡）/ 3階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は10.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 690万円 | 9.1万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 698万円 | 9.3万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 698万円 | 9.3万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 740万円 | 9.7万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 699万円 | 9.3万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/22 | 780万円 | 10.3万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 630万円 | 8.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 650万円 | 8.6万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 650万円 | 7.6万円 | 3階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 798万円 | 10.6万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 880万円 | 11.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 880万円 | 11.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 890万円 | 11.9万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は8.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ガーデンヒルズ三日市 河内長野市中片添町 | 三日市町駅10分 | 690万円 | 9.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/04 | コスモ千代田 河内長野市松ケ丘中町 | 滝谷駅10分 | 749万円 | 8.5万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/16 | ライオンズマンション千代田柳風台 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅10分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、河内長野市では33.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は河内長野市の平均と比較して3.4%割高です。